Ladenlokal besser mieten, pachten oder kaufen sinnvoller?

A möchte sich mit einem Ladenlokal selbstständig machen. Nun überlegt A, was er besser machen soll, wenn er ein Ladenlokal eröffnen will. Sollte er ein Ladenlokal mieten oder pachten oder gar kaufen? Was ist sinnvoller und in der Regel günstiger? Was würdet ihr machen? Das Geld zum Kauf hätte er, aber ist es sinnvoll zu kaufen, wenn er nicht weiß, ob der Laden auch laufen wird?

Die Selbständigkeit an sich wäre für mich schon Risiko genug. Man kann vorher ja nie sagen, ob es gut laufen wird oder wann es gut laufen wird. Dann noch die Kosten des Kaufs schultern, halte ich für zu viel auf ein Mal. Da würde ich lieber mieten. Dann kann man auch kündigen und hat keine weiteren Kosten, wenn die Selbständigkeit nicht funktionieren sollte. Kaufen kann man ja immer noch, wenn es richtig gut läuft.