Einkaufszentren in kleinen Städten - kann das Erfolg haben?

Meine Eltern wohnen in einer sehr kleinen Stadt. Es gibt eine einzige kleine Straße mit wenigen Geschäften und ansonsten ist es hier leer. Die Geschäfte halten sich nicht gut, es gibt nur wenige, die schon länger da sind. Die meisten kommen und gehen wieder, denn es gibt nicht viel Kundschaft hier. Nun ist die Rede von einem Einkaufszentrum. Alle Geschäfte aus der Innenstadt sollen dort einziehen und damit soll die Stadt attraktiver gemacht werden und mehr Einwohner sollen kommen.

Meine Oma wohnt ebenfalls in einer kleinen Stadt und auch dort wurde vor einiger Zeit ein Einkaufszentrum gebaut. Dieses ist ebenfalls wenig erfolgreich. Ich war letztes Jahr dort zu Besuch und in diesem riesigen Gebäude mit 40 Geschäften waren vielleicht 50 Leute unterwegs, mehr sicher nicht. Es war einfach nur leer und das wundert mich auch nicht.

In der Stadt meiner Eltern wird es genauso laufen. Die Stadt hat nur wenige Einwohner und diese werden dort nie so viel kaufen, als das sich das Einkaufszentrum halten könnte. Die Bewohner aus den Nachbarstädten können in eine größere Stadt mit größerer Auswahl fahren. Für diese liegt das viel näher, als wenn sie zu uns kommen würden. Das Konzept ist daher zum Scheitern verurteilt.

Warum werden in vielen kleineren Städten Einkaufszentren gebaut? Denkt ihr wirklich, dass man damit die Stadt attraktiver gestalten kann? Würde eine solche Stadt auf euch attraktiver wirken? Wie hoch sind die Chancen, dass man damit Erfolg hat? Ist die Wahrscheinlichkeit nicht viel größer, dass alles nach hinten los geht, weil eine kleine Stadt mit einem mittelmäßigen Einkaufszentrum nie so viele Leute anlocken können wird, als dass es sich wirklich lohnen würde, dort hin zu kommen?

Wie viele Einwohner haben denn deine sehr kleinen Städte? Wir haben hier um die 60.000 Einwohner mit eingemeindeten Dörfern und vier Einkaufszentren. Zwei davon direkt in der Innenstadt und zwei quasi auf der grünen Wiese. Und in allen vier Einkaufszentren ist immer sehr viel los. Gerade die älteren Leute sind dort eher unterwegs, weil sie alles unter einem Dach haben und auch genug Sitzmöglichkeiten vorhanden sind, wenn sie eine Pause machen wollen. Wobei das eine Einkaufszentrum in der Innenstadt auch direkt am Knotenpunkt von Bus und Straßenbahn ist und somit klar einen Vorteil hat.

Als ich noch in Thüringen gewohnt habe, war gleich der nächste Ort eine Kleinstadt. Um die 10.000 Einwohner, so dass man eben gerade immer noch über der Grenze lag, um das Stadtrecht zu behalten. Da sind die Geschäfte von einem Ortseingang über das Stadtzentrum bis hin zu einem anderen Ortseingang die Geschäfte verteilt. Man musste also immer mehrmals mit dem Auto von einem Geschäft zum anderen, weil sie so weit auseinander lagen. Da würde sich ein solches Zentrum, wo alles unter einem Dach ist, vielleicht auch lohnen.

Aus meiner Sicht kommt es dann eben auch darauf an, wie nah dann die öffentlichen Verkehrsmittel halten. Immerhin hat jede Stadt, egal wie klein sie sein mag, auch Dörfer in der Nähe. Wenn da der Bus eben sinnvoll mit eingebunden ist, dann wird das auch Kunden bringen. Denn es gibt genug Leute, die kein Auto haben, aber eben auch niemanden wo sie mitfahren können.

Es geht bei einem neuen Einkaufszentrum ja nicht nur darum, neue Einkaufsmöglichkeiten für die ansässigen Bewohner zu finden, sondern ein Einkaufszentrum schafft ja auch Unmengen von neuen Arbeitsplätzen, sodass die Attraktivität als Wohnort ja irgendwo auch steigt. Niemand zieht freiwillig in ein Kaff mit 2000 Einwohnern und kaum Arbeitsplätzen eben weil dort die Chancen, direkt Arbeit zu finden, sehr gering sind.

Meine Eltern wohnen in einer Gegend mit nur 2000 Einwohnern und das ist wirklich ein Kaff. Wenn dort ein Einkaufszentrum hin käme, wäre das Projekt definitiv zum scheitern verurteilt. Es gab schon so viele Geschäfte direkt in der Hauptstraße, von einem Bäcker über eine Versicherung bis hin zu einem Blumengeschäft direkt neben dem Friedhof und die haben alle nacheinander Pleite gemacht. Das würde bei einem Einkaufszentrum nicht anders werden.