Miete nicht bezahlen

Ich denke, der Vermieter kann dem Mieter der nicht bezahlt hat, dann kündigen und wenn dieser sich weigert auszuziehen, wird das einem Anwalt oder dem Gericht übergeben und der Mieter wird aus der Wohnung geklagt. Allerdings kann sich das auch durchaus mal hinziehen, wenn sich der Mieter weigert auszuziehen oder eben die Miete zu zahlen. Ich denke, dass dies schon irgendwo ein Alptraum für einen Vermieter ist. Da man unter Umständen eben langen Atmen haben muss, bis die Klage dann durch ist und der Mieter dann ausziehen muss.