Wie teuer sind Makler?

Wie schon mehrfach geschrieben, bin ich zurzeit etwas verzweifelt auf Wohnung- oder eher gesagt WG-Suche. Nun habe ich überlegt, ob es nicht einfach wäre, das Ganze über einen Makler stattfinden zu lassen und mit der erworbenen Wohnung selbst eine WG zu gründen. Nur habe ich von sowas überhaupt keine Ahnung, abgesehen davon, dass ich gelegentlich bei "mieten, kaufen, wohnen" reinzappe. In der Sendung klingt es immer so, als bekämen die Makler Provision, nur weiß ich nicht, ob diese vom Kunden oder bei erfolgreicher Vermittlung vom Vermieter (?) oder wem auch immer gezahlt wird. Muss ich, wenn ich einen Makler beauftrage, selbst zahlen? Wenn ja, wie viel bekommt so ein Makler? Handelt es sich um einen festgelegten Preis oder mehrere Monatsmieten?

Kommt darauf an, ob du mit dem Markler verhandelst oder den Angebot von Markler annimmst. In der Regel verdient ein Markler 2-5% vom Verkaufserlös. Das heisst je teuer es ist, desto mehr verdient er. Wenn du etwas zu mieten ihm übergibst, dann möchte er vielleicht 10% des Monatlichen Miete.

Das hängt von der Gegend ab, in der du wohnst. In manchen Gegenden muss der Vermieter oder Verkäufer den Makler zahlen, in manchen werden die Kosten geteilt. In München zahlt der Mieter alles, obwohl eigentlich der Vermieter die Dienste des Maklers in Anspruch nimmt. Bei Vermietungen kostet der Makler zwei Monatsnettomieten plus 19 % Mehrwertsteuer. Ich musste für meine Wohnung, die kalt 1100 Euro kostet, also 2618 Euro Provision zahlen, was mich sehr geärgert hat, denn das Geld ist ja im Gegensatz zur Kaution, die normalerweise 3 Monatsmieten kostet, futsch. Aber ohne Makler bekommt man in München nichts.