Häuser kaufen und umbauen

Mein Bruder und und ich möchten gern zusammen zwei Häuser kaufen die nebeneinander liegen und sie dann so verbinden dass eines draus wird. Das ist ein bisschen ungewöhnlich aber wir möchten das einfach so haben.

Wie ist das nun wenn man sowas umbauen will, wie sieht das dann mit dem Besitz aus? Denn jeder kauft ja nur ein Haus davon und wir legen das dann ja quasi als ein Haus zusammen. Wo kann man über so einen Fall Infos bekommen?

So ungewöhnlich finde ich den Plan ja nicht unbedingt. Wobei natürlich die Frage ist, wie die Häuser zu verbinden sind. Handelt es sich um zwei Doppelhaushälften, muss man ja nur einen Durchbruch schaffen. Sind es jedoch zwei entfernt voneinander liegende Einfamilienhäuser, bedeutet ja eine Verbindung auch die Erhöhung der Wohnfläche. Und da kann das jeweils gültige Baurecht euch einen Strich durch die Rechnung machen! Für jedes Grundstück ist ja festgelegt, wie, was und vor allem wie viel gebaut werden darf.

Überlegenswert wäre dann auch eine Zusammenlegung der Grundstücke zu einem Grundstück. Aber das geht nicht ohne Notar und eine reale Teilung wird es dann wohl nicht mehr geben. Denn im Moment sind die Eigentumsverhältnisse klar geregelt.

Um hier aber auf Nummer Sicher zu gehen und evtl. möglichem Ärger mit dem zuständigen Bauamt aus dem Weg zu gehen, sollte der Plan mit einem Architekten besprochen werden, der dann zunächst in Erfahrung bringt, was das Baurecht in euerer Stadt so hergibt. Die Stunde des Architekten ist so was in jedem Fall wert.