Was sind die Besonderheiten von Immobilien-Dachfonds?

Immobilienfonds sind ja mit Sicherheit eine der beliebtesten Anlagearten. Nun gibt es ja im Fondsbereich auch noch die so genannten Immobilien-Dachfonds und mich würden mal deren Besonderheiten interessieren. Wie ist es denn um deren Sicherheit bestellt? Irgendwie klingt dieser ja wie ein gewisser übergeordneter Fonds. Habt ihr euch schon mal mit Immobilien-Dachfonds beschäftigt und wisst über einige Details und Besonderheiten dieser Fondsart etwas zu berichten?

Der Unterschied von Immobilien-Dachfonds zu anderen Investmentfonds ist, dass diese das Geld der Investoren wiederum in verschiedene andere Fonds investieren (sogenannte Zielfonds). Dachfonds sind auch besser bekannt unter dem Namen „offener Fonds“. Da das Geld in unterschiedliche Fonds investiert wird, minimiert sich das Verlustrisiko des investierten Geldes, da der Wertverlust des einen Fonds durch einen Wertzuwachs des anderen Fonds aufgefangen wird. Allerdings sind bei Immobilien-Dachfonds die Renditen sehr gering, da sowohl der Dachfonds als auch die Zielfonds Gebühren vom Anleger verlangen.