Förderungsmöglichkeiten von Wohneigentum

Momentan ist ja ein regelrechter Hype auf Wohneigentum in Form von Eigentumswohnungen oder auch Häusern. Ich bin auch schon am überlegen ob es vielleicht ratsam wäre, bei dem gegenwärtigen Zinsniveau doch auch in Wohneigentum zu investieren. Vor einigen Jahren wurde ja der Erwerb von Wohneigentum noch ganz gut gefördert.

Nur, fließen denn Fördergelder zum Erwerb einer Eigentumswohnung oder Hauses heute auch noch so locker? Gibt es gewisse Beschränkungen oder Voraussetzungen um Fördermittel zu bekommen? Habt ihr euch Wohneigentum gekauft und Förderungen erhalten?

Ich kenne jetzt nur Förderungen in dem Sinne, dass man verbilligte Darlehen erhalten kann, aber diese sind natürlich auch wieder sehr stark Einkommensabhängig. Also eine Art soziale Bedürftigkeit sollte da wohl schon nachgewiesen werden können. Zudem werden die Förderungen für Wohneigentum wohl auch zwischen den verschiedenen Bundesländern variieren. Aber zu diesem Thema kann man sich bestimmt auch beim zuständigen Landratsamt beraten lassen und Fragen zur Antragstellung klären.

Was theoretisch jeder erhalten kann sind die KfW-Förderdarlehen. Damit kann man für einen gewissen Zeitraum günstiger Kredite bekommen. Statt den marktüblichen Zinsen von gut 2 Prozent, sind bei der KfW Zinsen von 0,5-1,5 Prozent zu haben. Allerdings sind die Kreditsummen gedeckelt und reichen allein nicht aus für einen Hausbau. Zudem kommt es dann auch darauf an, wie energieeffizient man baut oder saniert, wenn man die voll Förderhöhe bekommen möchte. Aber auch hier darf man nicht vergessen, dass diese Darlehen in der Regel so angelegt werden, dass die Zinsbindung nach 10-15 Jahren ausläuft, der Kredit dann aber noch lange nicht ab bezahlt ist und man dann zu marktüblichen Zinsen den Kredit verlängern muss.

Alternativ fördern einige Kommunen oder Bundesländer den Hausbau auch individuell. Das gilt dann aber auch teilweise nur, wenn man extra irgendwo hinzieht und auch da gibt es verhältnismäßig nur geringe Überschüsse oder Boni. Ohne entsprechendes Einkommen oder Vermögen, kann man auch mit diesen ganzen Förderungen jetzt nicht einfach so ein Haus bauen.