Bonitätsauskunft bei Wohnungssuche hilfreich?

Auf Immobilien-Scout bin ich auf dieses Formular zu einer Schufa- Bonitätsauskunft gestoßen und da wird einem suggeriert man hätte dadurch wohl viel bessere Chancen bei Vermietern wenn man sich auf der Wohnungssuche befindet.

Kennt ihr derartige Bonitätsauskünfte und wie wichtig oder hilfreich würdet ihr diese einschätzen? Habt ihr schon jemals eine Bonitätsauskunft über euch selbst eingeholt oder würdet dies im Falle einer Wohnungssuche machen?

Schufa Auskünfte oder sonstige Nachweise der Liquidität sind mittlerweile bei den meisten Vermietern Pflicht. Besonders in größeren Städten und Ballungsgebieten wird die Vorlage der Schufa Auskunft vorausgesetzt - erhöht insofern also tatsächlich die Chancen der Wohnungsvermittlung. Selbst bei der Wohnungssuche via Kleinanzeigen oder Zeitungsannoncen wird bei bestehendem Interesse meist vor Abschluss des Mietvertrags die Vorlage der entsprechenden Formulare verlangt.

Da Vermieter Leerstand aus finanziellen Gründen vermeiden wollen, könnte es durchaus passieren, dass ein Interessent, der die Bonitätsauskunft noch nicht zur Hand hat, zugunsten von Interessenten übergangen wird, die entsprechende Nachweise bereits erbracht haben - einfach um die Vertragsabwicklung früher erledigt und somit die Wohnung sicher vermietet zu haben.

Private Vermieter sind erfahrungsgemäß unbürokratischer, aber auch diese verlangen meist zumindest Nachweise über ein geregeltes Einkommen in Form von Gehaltsabrechnungen, Arbeitsverträgen, o.ä. Sie haben zudem meist weniger Möglichkeiten, Mietausfälle auszugleichen und sind deshalb besonders interessiert an Mietern mit gesichertem Gehalt.

Die Bonitätsauskunft ist nicht nur ein hilfreiches Instrument, es ist für einen Vermieter sogar das wichtigste Instrument. Wenn er auf eine solche Auskunft verzichtet oder sie nur nach dem Einzug sich geben lässt, kann er schon unter Umständen finanzielle Probleme bekommen.

Einige Mieter sind in der heutigen Zeit hoffnungslos überschuldet und können daher gewisse monatliche Zahlungen auch nicht mehr leisten. Davor muss sich nun einmal jeder Vermieter so gut wie eben möglich schützen. Bei einer drohenden totalen Zahlungsunfähigkeit hat er immer das Nachsehen.