Wie den Wert einer Immobilie im Ausland bewerten?

Herr K hat ein Angebot für eine kleine Ferienwohnung in Frankreich vorliegen und nun möchte er dieses gern auf seine Seriosität des Kaupreises überprüfen, denn er möchte natürlich nicht zu viel bezahlen. Nur wie und woran vergleicht man denn am besten die Immobilienpreise im Ausland? Wie würdet ihr denn da rangehen, wenn ihr eine Immobilie im Ausland kaufen und bewertet haben wölltet?

Wenn Herr K ein Angebot hat, dann wird er das ganze wohl auch kaum blind kaufen ohne das jemals gesehen zu haben. Bei einer Besichtigung kann man einen Bausachverständigen mitnehmen nach Absprache mit dem Verkäufer und das alles in einem Rutsch erledigen. Kostenlos arbeiten diese nicht, aber besser als über den Tisch gezogen zu werden und mehr Geld hinzulegen als es Wert ist oder überhaupt zu investieren, wenn es z.B. eine Ruine ohne Zukunft ist.

Vorher kann man sich auch selbst informieren. Es gibt Listen und Tabellen was der Grundpreis vor Ort kostet. Dazu kommt dann noch andere Faktoren die das Haus an sich betreffen und nur individuell bewertet werden können aber nicht allgemein gültig sind. Eine Luxusvilla die neu gebaut und gepflegt ist, ist mehr Wert als wenn darauf ein kleines einfaches Haus steht mit 3 Zimmern, welches seit 25 Jahren dort steht und nie etwas investiert wurde zum Erhalt. Auch die Ausstattung spielt dabei eine Rolle.