Jung eine Wohnung kaufen - was haltet ihr davon?

Ich finde dass das eine sehr schwierig zu beantwortende Frage ist. Es kommt nicht unbedingt auf das Alter an, sondern auf den Hintergrund. Man muss eine sichere Arbeit haben und das kann man heutzutage ja kaum noch von sich sagen. Auch ist es nicht schlecht, wenn man vorher schon eine große Rücklage hat, was in dem Alter eher selten der Fall ist, weil man ja auch erst ein paar Jahre im Berufsleben ist oder noch studiert. Allgemein finde ich es aber nicht blöd, wenn man eine Wohnung oder ein Haus hat und das auch vermietet oder selber bewohnt. Man hat eben dann einen Ort wo man hin kann auch wenn alles schief läuft, so lange man es abbezahlt hat, was ja auch eine Weile dauert.

Es besteht ja "nur" das Risiko, dass man die Wohnung nicht mehr los bekommt bzw. nur einen Preis der weit unter den eigenen Kosten liegt angeboten bekommt. In so einem Fall würde man am Ende mit Schulden dastehen, ohne einen Gegenwert zu haben. Das liegt natürlich daran, dass zum Preis der Wohnung andere Kosten kommen, die man später nicht einfach auf den Kaufpreis schlagen kann. Diese Kosten wären ja z.B. Maklerkosten, Notargebühren, Renovierungskosten, Kosten für das Darlehen.

Wenn jetzt aus einer wie auch immer gearteten Situation der Fall aufkommt, dass die Wohnung schnell wieder verkauft werden muss, kommen ja doch auch Kosten auf einen zu, die es zu Schultern gilt. Gerade wenn die Wohnung finanziert wurde, will die Bank ja auch was haben, wenn der Kredit vorzeitig (eben wegen einem Verkauf!) abgelöst werden soll.

So traurig die Folgen sein können, so klar muss man sich auch im Klaren darüber sein, was zu einem solchen vorzeitigen Verkauf oder zu einem Bezahlen weit über dem Wert führen kann. Es ist nicht nur die Arbeitslosigkeit, welche hier die Unsicherheit darstellt. Man muss sich den wahrscheinlicheren Fall einer Trennung (gerade bei jüngeren Partnern?) der Partner vorstellen. Selbst wenn die Trennung friedlich und einvernehmlich über die Bühne geht, ist so ein gemeinsamer Wohnungsverkauf sicher nicht einfach.

Wenn jetzt auch noch die Trennung "schwierig" war, dürfte sich der Verkauf noch schwieriger gestalten. Außerdem muss bedacht werden: kauft man die Wohnung für sich, besteht die Gefahr, dass man Dinge hoch bewertet, die andere beim Wiederverkauf nicht zu schätzen wissen. Das führt dazu, dass man u.U. viel mehr bezahlt, als die Wohnung an Wert hat. Schlimm ist das eben nur, wenn man sie dann wieder verkaufen muss und lange nicht das Geld angeboten bekommt, welches man selbst bezahlt hat.