Mieter möchte nachträglich kleinen Umbau - berechtigt?

Wir haben einen Mieter und der möchte nun, dass eine Insektenschutztür zum Garten hinaus installiert wird. Unser Verständnis ist, dass er das Haus mietete, ohne solche Tür und finden diese nachträgliche Anforderung unvernünftig. Natürlich, wenn etwas Bestehendes kaputt geht, sind wir bereit, das sofort zu beheben. Was haltet ihr davon?

Verlangen kann er es sicherlich nicht, aber ich frage mich auch, was das bringen soll. Nun gut, ich würde ihm schon eine Erlaubnis dafür geben, aber das Ganze nicht bezahlen. Er will es, es ist nicht Bestandteil des Mietvertrages und nicht wichtig, also muss er vorher nachfragen, aber du musst es nicht bezahlen. Zur Güte könnte man Hälfte Hälfte machen.

Ich frage mich gerade, wieso eine solche Forderung von dir als "unvernünftig" empfunden wird. Unvernünftig wäre vermutlich die Forderung, eine Pferdetränke im Garten bereitgestellt haben zu wollen, wenn es keine Pferde gibt. Ein Insektenschutzgitter wird wohl verlangt, weil das Problem real existiert, dass hier Insekten über die offene Tür ins Haus eindringen. Vernünftig ist doch eine Möglichkeit zu suchen, eine Änderung des aktuell unbefriedigenden Zustands zu suchen. Also - unvernünftig würde ich das Ansinnen nicht sehen!

Was aber die Forderung an sich angeht: man nimmt sie zur Kenntnis und informier den Mieter, dass er sich so ein Gitter gerne selbst einbauen kann - aber die Tür am Ende des Mietverhältnisses ganz und ohne Beschädigung sein muss. Ansonsten wird das Reparieren der Tür in Rechnung gestellt. Jedenfalls sehe ich nichts, was dich veranlassen sollte, diese Forderung zu erfüllen. Außer, du hast selbst ein Interesse daran. Aber das ist sicher ein anderes Thema.