Regelmäßigkeit Treppenhausrenovierung in Mietshaus

A wohnt seit 20 Jahren in einem Mietshaus mit 4 Parteien. Das Treppenhaus sieht furchtbar aus und die Mieter würden sich wünschen, wenn das Treppenhaus mal renoviert werden würde. Denn Besucher lachen schon über das verranzte Treppenhaus und die Mieter schämen sich. Seit 20 Jahren wurde das Treppenhaus nicht renoviert. Was vorher war, weiß A nicht, weil sie am längsten dort wohnt.

Gibt es eine Regelmäßigkeit, in der laut Gesetz auch ein Treppenhaus renoviert werden muss und mal gestrichen werden muss? Oder kann ein Vermieter ein Treppenhaus wirklich verranzen lassen? Können die Mieter darauf bestehen, dass auch das Treppenhaus wohnlich schön gemacht wird?

Rechtlich kenne ich mich da nicht aus, aber ich würde einfach mal geschlossen oder zumindest mit einem von allen unterschriebenen Dokument zum Vermieter gehen und dort mal nachfragen. Im Zweifelsfall macht man sich eben Sorgen, dass die alte Treppe nicht mehr halten könne oder so etwas, das kann er ja dann eigentlich nicht ablehnen. Sicherlich bringt da ein Gespräch etwas.

Es fragt sich, was du unter “furchtbar und verranzt” verstehst. Sind die Treppenstufen kaputt und eine Stolperfalle oder bleibt man am Treppengeländer hängen? Fällt der Putz von der Decke oder den Wänden? Oder sind die Wände sehr schmutzig oder ist die Farbe verblichen?

Grundsätzlich ist es Sache des Vermieters das Treppenhaus zu renovieren, nur wann er das macht, ist seine Sache. Zwingen kann man ihn nicht. Sieht es allerdings unzumutbar vergammelt aus und die Benutzung gefährlich, ist es den Mietern nicht zuzumuten ihre Wohnungen durch ein solch dreckiges Treppenhaus zu betreten, muss der Vermieter handeln.