Bei Immobilienkauf immer auf Wertsteigerung vertrauen?

Viele Anleger flüchten ja aktuell, angesichts der miesen Zinsaussichten bei konservativen Geldanlagen, in Immobilien. Und wenn man so deren Meinung anhört, dann sind ja Wertsteigerungen bei Immobilien nahezu verbrieft. Nur, ist dem denn auch wirklich so?

Sind denn Immobilien wirklich nahezu krisenfest und kennt deren Wert denn wirklich nur einen Weg, und zwar den nach oben? Hättet ihr auch ein gutes Gefühl bei einer Anlage in Immobilien und deren stetiger Wertsteigerung oder gäbe es da doch einige Unwägbarkeiten?

Natürlich gibt es "Unwägbarkeiten", weil es sehr auf die Immobilie ankommt. Schließlich gibt es auch den Begriff der "Schrottimmobilie". Ebenso ist es denkbar, dass im Zuge des Hypes geschickte Verkäufer den Preis auch künstlich hoch angeben, so dass man schon die reale Preissteigerung abwarten muss, bis die Immobilie den Wert erreicht, den man investiert hat.

Aber natürlich ist es schon eine eher sichere Sache, wenn in "Boom-Städten" in Immobilien investiert wird. Zumal man hier nicht allein auf die Wertsteigerung hoffen muss und das Objekt auch gleich noch teuer vermieten kann.

Wenn man in einer beliebten Stadt eine Immobilie kauft ist das sicherlich etwas, auf das man vertrauen kann. Man hat im Notfall immer etwas, was auch einen hohen Wert hat. Es ist aber dennoch so, dass es nicht immer eine Wertsteigerung gibt, ganze einfach weil man die wirtschaftliche Lage nur bedingt in die Zukunft betrachten kann. Immobilien sind aber immer eine sichere Sache, wenn man etwas einnehmen möchte.