Bei Auszug wirklich alles Renovieren?

Vor ein paar Tagen hat X seine alte Wohnung gekündigt weil X sich ein Haus gekauft hat. Nun will X Vermieter T dass X alles renoviert weil T meint das wäre nur Recht und billig weil X alles so abgewohnt hat. X möchte aber nur die Wände streichen und das ganze dann besenrein hinterlassen.

Im Mietvertrag steht nichts darüber drin wie X die Wohnung zu verlassen hätte. Wer von den beiden hat nun Recht, wie muss X die Wohnung hinterlassen wenn er auszieht?

Es gibt zwar mittlerweile geänderte gesetzliche Regelungen, nach denen man nicht in jedem Fall bei Auszug renovieren muss. Allerdings gibt es da einige wenn und abers. Deshalb ist es sinnvoll, wenn man sich mit seinem Mietvertrag mal an den Mieterschutzbund oder einen Anwalt der auf Wohnrecht spezialisiert ist, wendet. Der kann, mit Grundlage des Mietvertrages, einfach besser Auskunft geben. Generell muss grundsätzlich nicht mehr unbedingt bei Auszug renoviert werden. Aber wie gesagt, da gibt es abweichende Regelungen im Zusammenhang mit dem Mietvertrag und im Zusammenhang mit der Mietdauer.

Das Wort abgewohnt, ist sicher sehr dehnbar. Was natürlich wichtig wäre, zu wissen, wie lange X in der Wohnung gewohnt hat.

Wenn es unter 10 Jahren ist, dann haben die Sachen, wie auch der Boden, die Küche, noch einen "Wert". Aber bei mehr als 10 Jahren sind die Sachen nix mehr Wert. Also hätte der Vermieter keinen Anspruchwäre und es nichts zu erneuern.

Eine andere Überlgegung wäre folgende. Wenn er ausmalen muß - bzw ausmalen lassen muß, dann ist das ja auch nicht gratis. Es gibt wahrscheinlich eine Kaution, die X bei der Überganbe wieder bekommen würde. Wenn die Kosten des Ausmalens ähnlich der der Kaution sind, dann würde ich einfach auf die Kaution verzichten und ohne weitere Überlegungen gehen.