Bauen neben einem denkmalgeschützem Haus?

A möchte sich ein Grundstück kaufen. Zur Wahl steht auch ein Grundstück unmittelbar neben eines denkmalgeschützen Haus. A würde die Lage sehr gut gefallen und würde dort gerne das Eigenheim errichten.

Nun hat A aber von B gehört, dass es gar nicht so einfach ist dort zu bauen, weil das Denkmalamt da ein Wörtchen mitzureden hat, wie das Haus auszusehen hat. Man muss bestimmte Richtlinien einhalten und kann nicht einfach ein modernes Haus dort hin bauen. Das denkmalgeschützte Haus ist ebenso ein freistehendes Haus, wie das neue Haus werden soll. Es ist auch ein kleines Grundstück dazwischen. Aber dennoch soll angeblich das Denkmalamt da ein Mitreden haben.

Ist es richtig, dass A nicht so bauen darf, wie A es gerne möchte und sich da an bauliche Anweisung seitens des Denkmalamtes zu richten hat, zumindest, was das Äußere des Hauses angeht? Darf A nicht bauen wie er gerne will?

Ich denke mal schon, dass A sich an das denkmalgeschütztes Haus halten muss und nicht so bauen darf wie er gerne möchte.

Bei meiner Schwester war es ähnlich, Sie durfte bestimmte Fenster nicht einbauen, weil in unmittelbarer Nähe eine denkmalgeschützte Kirche stand. Dabei war die Kirche nicht in unmittelbarer Nachbarschaft, sondern hundert Meter davon entfernt.