Keller bauen / ausbauen

Meine Oma ist vor kurzem gestorben und wir schlagen uns momentan mit der Renovierung ihrer Wohnung rum (siehe anderer Thread). Zu der Eigentumswohnung gehört auch ein sehr großer Kellerraum mit Fenster, der im Grunde so groß ist, dass man ihn zu einer kleinen 1 Zimmerwohnung ausbauen kann. Wir würden das gerne in Angriff nehmen und den Keller vielleicht sogar noch ausbauen, also erweitern, dass man sogar eine 2 Zimmerwohnung draus machen kann.

Aber darf man einfach so den Keller umbauen oder ihn als Wohnung herrichten? Gibt es für das Keller bauen, erweitern und ausbauen irgendwelche Auflagen und Vorschriften, die man einhalten muss - oder kann man einfach so loslegen? Was muss man hierbei alles beachten?

Hallo!

Ich würde mich auf alle Fälle beim Bauamt erkundigen, bevor ich den Keller umbauen würde. Denn das Haus wurde ja mal mit einer bestimmten Anzahl von Wohnungen genehmigt und dann erbaut. Daher ist die Baugenehmigung ja auch dafür ausgelegt. Spontan würde ich zwar sagen, dass es kein Problem ist, aber im Zweifelsfall könnte das Bauamt die Nutzung als Wohnung wohl untersagen unter bestimmten Umständen.

Du sagst ja, dass es eine Eigentumswohnung ist, da müsste man für bauliche Veränderungen auch noch die Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft einholen. Eventuell ist dazu sogar ein Beschluss möglich, aber so gut kenne ich mich dem WEG nicht aus.