Haus und Garten kaufen - Eigenkapital

Mein Traum war es immer schon ein Haus mit Garten zu haben, nun hätte ich auch ein passendes Objekt gefunden zu einem Preis der echt ok wäre. Aber der erste Termin bei der Bank war der Horror, der Berater meinte nur kurz wenn ich nicht mehr Eigenkapital vorweisen kann dann könnte ich das mit dem Darlehen vergessen.

Wie hoch sollte das Eigenkapital denn sein, ich dachte immer dass man mit etwa 10-15% schon genug Geld hätte, aber offenbar sehen die Banken das anders.