Baukosten für Sanierung

Meine Mutter hat mir ihr Haus überschrieben und wir möchten da gern selbst einziehen. Nun haben wir das Problem dass an dem Haus lange nichts mehr gemacht wurde und wir einiges reinstecken müssten.

Wie können wir in etwa abschätzen was an Baukosten für die Sanierung anfallen werden? Denn wenn es zuviel wird dann lohnt es sich nicht und dann wäre ein Neubau sicher billiger. Wie können wir heraus bekommen was für uns günstiger wäre, fällt euch dazu was ein?

Sehr wenig Informationen für ein solch wichtiges Thema. Nur weil ein Haus überschrieben worden ist und daran lange nichts gemacht wurde, heißt es automatisch nicht das Saniert werden muss. Es kommt dabei auf den Zustand des Hauses und der Bausubstanz an. Von hier das zu beurteilen anhand deines Beitrages ist einfach unmöglich, da müsste man sich vor Ort ein Bild machen und selbst dann hat jeder andere Meinungen, gerade wenn es sich dabei um Hobbyhandwerker handelt.

Das einfachste wird es sein, wenn ihr einen Bausachverständigen einschaltet der sich das ganze Haus einmal anschaut. Dieser kann euch dann auch raten, welche Arbeiten gemacht werden sollten. Mit der Liste der notwendigen Arbeiten wendet man sich an entsprechende Firmen und lässt sich Kostenvoranschläge erstellen, danach kann man die Kosten dafür abschätzen.

Sollte da ganze wirklich zu sanieren sein, dann muss man das meistens auch nicht direkt alles auf einmal machen sondern kann das nach und nach erledigen lassen. Selbst wenn man bereits eingezogen ist, kann man nebenbei im Haus die Handwerker haben.

Ein Neubau bei einem bestehenden Haus würde sich nur lohnen, wenn das ganze bereits so verwittert ist, dass es sich einfach nicht mehr rechnet dort noch etwas zu machen. Dann würden allerdings die Kosten für den Abriss auf euch zukommen, sowie sämtliche Kosten für eine Baugenehmigung, ein neuer Bauplan müsste erstellt werden etc. und dann noch die Kosten für den eigentlichen Bau samt den Nebenkosten. Somit dürftet ihr dort wesentlich teurer fahren, als wenn das ganze "nur" ein paar Stellen zum sanieren hat bzw. an einigen Stellen nachgebessert werden muss.