Dach neu decken - Kosten

Gs wohnen zur Miete in einem Haus und der Vermieter möchte das Dach neu decken und die Kosten dann auf die Mieter abwälzen. Soviel ich darüber weiß, ist das aber nicht in Ordnung. Denn ein neues Dach ist eine keine Instandhaltung die man so einfach auf den Mieter umlegen kann.

Stimmt das oder kann der Vermieter die Kosten für das Neudecken des Daches wirklich auf die Mieter umlegen?

Das wäre schön für die Vermieter, wenn sie jede Instandsetzungsarbeit auf die Mieter abwälzen könnten. Das geht so nicht. Wenn das Dach kaputt ist, muss der Vermieter es wieder instand setzen lassen auf seine Kosten. Lässt er zusätzlich eine Wärmedämmung einbauen, was ja sehr sinnvoll ist, dann haben auch die Mieter davon einen Vorteil, weil die Heizkosten sich verringern dürften. Diesen zusätzlichen Einbau wird er prozentual als Mieterhöhung weitergeben an die Mieter. In welcher Höhe das möglich sein wird, müsstest du dich mal erkundigen.