Neue Schließanlage- Schlüssel nur gegen Geld

Herr A. wohnt in einem Haus mit mehreren Mietparteien. Der Vermieter B. ist sehr auf Sicherheit bedacht. Nun hat er eine neue Schließanlage mit allem drum und dran einbauen lassen. Die Mieter wurden vorher nicht gefragt. Nun meint der Vermieter aber, er gibt die neuen Schlüssel für die Schließanlage nur gegen 250 Euro pro Schlüssel aus.

Herr A. hat den Preis nun erst mal bezahlt, da er ja sonst nicht mehr ins Haus rein kommt. Aber er findet das nicht wirklich richtig, denn für die Sicherheit ist doch an sich der Vermieter zuständig. Darf ein Vermieter eine Art Pfand für eine teure Schließanlage verlangen, beziehungsweise die Kosten dafür auf die Mieter umlegen?

Der Einbau einer Schließanlage muss nicht vom Mieter genehmigt werden. Das ist allein Vermieter Sache. Wenn der Vermieter das alte Türschloss ausbauen lässt und eine Schließanlage einbaut, hat er dem Mieter so viel Schlüssel zu übergeben, wie dieser vorher hatte. Das ist wichtig bei mehreren Personen.

Geld darf der Vermieter nicht für Schlüssel nehmen. Egal, ob die Schließanlage teuer war oder nicht. Dagegen kann der Mieter klagen. Wenn Herr A nun nicht mehr ins Haus könnte mit eigenem Schlüssel, kann er die Miete kürzen.

Was sagen denn die anderen Mieter dazu? Haben die auch gezahlt? An A's Stelle würde ich die 250 Euro zurückverlangen. Ich verstehe nicht, dass er sich hat erpressen lassen und gezahlt. Der Vermieter musste ihm Zugang zu seiner Wohnung verschaffen. Bekommt er das Geld nicht freiwillig zurück, hilft nur noch ein Anwalt. Es sei denn, Herr A hatte seinen Schlüssel verloren und deshalb ist eine neue Schließanlage eingebaut worden.