Denkmalgeschütztes Haus kaufen - Was kommt auf einen zu?

A und B wollen ein denkmalgeschütztes Haus kaufen. Allerdings ist dieses Haus in keinem sehr guten Zustand. Man kann zwar drin wohnen, es muss aber sehr viel gemacht werden, damit das Haus wieder wirklich schön ist. Von den Fenstern bis zu Fassade muss von Außen alles gemacht werden. Von innen ist es auch so, dass einiges gemacht werden muss.

Dass A und B das Haus so erhalten müssen, wie es jetzt aussieht ist klar. Aber bekommen A und B irgendwelche Zuschüsse? Wie sieht es aus mit Doppelverglasung? Darf so was modernes in ein denkmalgeschütztes Haus? Wie sieht es mit den Böden im Haus aus? Dort liegen im ganzen Haus auf dem Fußboden noch alte Kacheln. Müssen die drin bleiben? Inwieweit hat man noch freie Entscheidung bei der Renovierung und Sanierung bei einem denkmalgeschütztem Haus?

Käufer von denkmalgeschützten Häusern profitieren von steuerlichen Vorteilen und von Fördergeldern. Sie müssen auch keinen Energieausweis beantragen. Energiesparende Maßnahmen an einer denkmalgeschützten Immobilie sind nicht so einfach durchzuführen. Deshalb ist der Gesetzgeber hier weniger streng als bei sonstigen Altbauten.

Das gilt auch für die Untere Denkmalbehörde, denn das Innere ist nicht so dramatisch, wie das äußere Erscheinungsbild, das gewahrt werden soll.