Erfahrungen mit Hausverkauf und -kauf im Bieterverfahren?

Kennt jemand Hausverkauf und -kauf im Bieterverfahren und hat damit Erfahrungen gesammelt? Damit sind keine Auktionen oder Versteigerungen gemeint, sondern alle Interessenten besuchen das Haus zu einem bestimmten Termin und geben einige Wochen später ein Gebot ab. Der Verkäufer kann dann entscheiden, ob er eins annimmt oder nicht. Ich kann mir vorstellen, dass es für den Verkäufer weniger Stress bedeutet, da er nicht ständig Leute herumführen muss. Als Käufer stelle ich mir das aber nicht unbedingt als toll vor, wenn man sich mit einer Menge anderer Leute ein haus anschaut. Eure Meinungen?

Diese Möglichkeit, ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen, kannte ich nicht. Ich meine, wenn man ein Haus verkaufen will, stellt man sich einen gewissen Kaufpreis vor, den man erzielen möchte. Wenn nun alles den Käufern überlassen wird, was sie zahlen möchten für das Haus, kann ich mir vorstellen, dass geringere Kaufpreise dabei herauskommen. Oder sehe ich das falsch? Es wäre doch eigentlich richtig, den Käufern zu sagen, was man sich vorstellt, damit eine gewisse Basis vorhanden ist.

Wenn mich ein Haus interessieren würde, und ich würde es gerne kaufen, dann möchte ich doch in etwa wissen, wie hoch der Kaufpreis ungefähr sein würde, wenn nicht ein Bieterverfahren angewandt werden würde. Wird dann von beiden Seiten anschließend noch gefeilscht, wie auf einem Basar? Oder gilt der angebotene Kaufpreis?