Rechnet sich eine Hausdämmung beim Verkaufspreis?

A hat ein Haus in dem er noch wohnt. Er zieht aber im nächsten Jahr in eine andere Stadt und überlegt das Haus zu verkaufen. Nun meinte ein Bekannter von ihm, dass er erst einmal das Haus dämmen soll, ehe er es verkauft, weil sich ein nicht gut gedämmtes Haus heute kaum noch verkaufen lässt und wenn, dann nur mit viel Verlust.

Könnt ihr bestätigen, dass man für ein nicht gut gedämmtes Haus nicht mehr das bekommt, was man haben möchte und die Dämmung für das Haus vor dem Verkauf vornehmen sollte? Rechnet sich eine Hausdämmung beim Verkaufspreis wirklich so gut?

Sicherlich kann man es dann nicht mehr teuer verkaufen, wobei ich mir nicht vorstellen kann, dass sich das rechnet und dass man wirklich noch mal so viel in ein Haus investieren will, was man eigentlich verkaufen möchte. Man muss das eben einen anderen Menschen gut verkaufen, wenn er danach fragt. Man kann ja durchaus sagen, dass man dann schon mit dem Preis ein bisschen runter ist, damit man das machen kann und so weiter, aber machen würde ich das vorher nicht.