Lärmbelästigung durch eine Bastelecke auf dem Dachboden

Familie G. wohnt in einem Haus mit mehreren Mietparteien. Sie wohnen im obersten Stockwerk. Zur Wohnung gehört auch ein Dachbodenabteil, welches vom Treppenhaus aus betreten werden kann. Auch andere Mieter haben ein Dachbodenabteil.

Familie G. lagert in dem Dachbodenabteil nicht gebrauchte Dinge, wie im Sommer eben Winterkleidung oder im Winter, die Sommerkleidung. Außerdem haben sie in einer Ecke noch eine kleine Werkbank stehen und nutzen diese als Bastelecke. Dort werkelt Herr G. ab und an für die gemeinsame Wohnung. Die Bastelecke liegt direkt über der Wohnung der Familie G. Seine Frau und die Kinder hören es nicht, wenn das Familienoberhaupt dort tätig ist.

Nun kam ein Schreiben der Hausverwaltung, welches mitteilt, dass sich die Nachbarin im Erdgeschoss durch die Arbeiten auf dem Speicher gestört fühlt. Die Arbeiten werden grundsätzlich nur außerhalb der Ruhezeiten ausgeführt, in der Wohnung der Familie G. ist davon nichts zu hören. Wie kann es sein, dass sich die Mieterin im Erdgeschoss gestört fühlt, fragt sich Familie G. Die Hausverwaltung legt Familie G. allerdings nahe, die Bastelecke eben nicht mehr zu nutzen.

Darf Familie G. ihr Dachbodenabteil als Bastelecke benutzen? Oder kann die Hausverwaltung das untersagen, weil sich eine Nachbarin durch den Lärm belästigt fühlt, den sie noch nicht mal hören kann? Müsste die Hausverwaltung das nicht erst mal testen?

Wie das rechtlich aussieht weiß ich nicht. Ich würde vielleicht einfach mal mit der Frau reden und mit ihr Zeiten ausmachen, in denen es für sie in Ordnung geht, das da gearbeitet wird. Man kann ja durchaus einen Kompromiss finden. Ansonsten ist es eben die Frage, warum sie es als laut empfindet. Vielleicht muss man eine Treppe runterfahren, die laut beim runtermachen ist oder sonst irgendetwas in der Richtung.