Vermieter will Rauchmelder einbauen - eigene rausmachen?

Als Rauchmelder Pflicht wurden, ist Familie Sicher auf Nummer sicher gegangen und hat, nachdem sie den Vermieter gefragt hat, ob dieser welche einbaut dann eigene eingebaut, weil der Vermieter meinte, dass Mieter das selber machen müssen.

Nun hat Familie Sicher einen Brief vom Vermieter erhalten, dass im Januar ein Handwerker vorbei kommt und Rauchmelder einbaut. Familie Sicher hat ja schon eigene eingebaut und haben den Vermieter angerufen und dies gesagt. Der Vermieter meinte, dass die Rauchmelder der Mieter raus müssen.

Da diese Rauchmelder auch nicht gerade billig waren und sie auch Teil des Smart-Home sind und sie miteinander vernetzt sind und Signale ans Smartphone geben, sieht die Familie nicht ein, dass sie diese ausbauen. Kann der Vermieter wirklich drauf bestehen, dass sie ausgebaut werden und seine eingebaut werden? Muss sich die Familie darauf einlassen? Zwei Rauchmelder im Zimmer sehen ja was albern aus. Deswegen würde Familie Sicher das gerne so lassen.

Da gibt es eine Entscheidung vom Bundesgerichtshof. Die Mieter müssen dulden, dass der Vermieter Rauchmelder einbaut. Das gilt auch, wenn bereits eigene Rauchmelder vorhanden sind. Insbesondere wenn ein Techniker den Einbau vornimmt, handelt es sich um eine wertsteigernde Maßnahme, die die Sicherheit im Haus erhöht.

Allerdings kann der Vermieter nicht verlangen, dass die eigenen Rauchmelder entfernt werden. Das kann er erst, wenn der Mieter auszieht. Die Familie hat die Wahl. Entweder sie lebt mit doppelten Rauchmeldern, oder sie entfernt ihre eigenen.