Online Hauswert-Rechner nur ein Lockmittel?

Da meine Tante ihr Haus verkaufen möchte, fiel mir ein, dass im Internet ja immer diese Hauswert-Rechner beworben werden und davon habe ich mal zwei getestet. Eigentlich hatte ich ja gedacht, dass man da einen zumindest ungefähren Hauswert oder Verkehrswert ausgeliefert bekommt, aber am Ende kam dann nur eine Maske, wo man seine kompletten Kontaktdaten hinterlegen sollte und erst dann bekäme man ein Angebot oder eine Bewertung.

Das habe ich natürlich nicht gemacht, weil mir das irgendwie suspekt vorkommt. Ich habe eher den Eindruck, dass solche Hauswert-Rechner eher als Lockmittel benutzt werden, um zum Verkauf stehende Immobilien oder auch Grundstücke zu akquirieren. Meint ihr auch, dass man solche Onlinerechner zur Immobilienbewertung vergessen kann oder würdet ihr euch von dort trotzdem auch mal ein Angebot einholen?

Also dadurch wissen potentielle Makler schnell einmal, dass du oder deine Verwandte verkaufen wollen. Ich weiß nicht, ob dies so gut ist es online zu machen. Erstens eine seriöse Schätzung funktioniert nur vor Ort. Neben der Lage spielt auch der bauliche Hauszustand eine Rolle. Jeder der ein Hausangebot macht sollte zumindest einmal eine Besichtigung gemacht haben. Mit Erfahrungswerten bzw. solchen online Hauswert Rechnern kann man schon mit dem Baujahr und dem Standort ungefähr etwas schätzen, aber darauf verlassen würde ich mich nicht.