Durch Mitbewohner Miete und Nebenkosten erhöht

Frau Hilfsbereit hat ihren Bruder bei sich aufgenommen. Erst war er nur ein paar Wochen auf Besuch und dann ist er in das Zimmer, was sie in ihrer Mietwohnung frei hatte, eingezogen. Der Vermieter hatte nichts dagegen. diesen hat Frau Hilfsbereit erst gefragt. Nun kommt ein Brief vom Vermieter, in dem er ankündigt nun die Miete für die Wohnung um 50 Euro zu erhöhen und die Nebenkosten angleicht, weil der Bruder ja auch an den Nebenkosten beteiligt ist. Die Nebenkosten hat er mal eben um 40 Euro erhöht.

Für Frau Hilfsbereit ist klar, dass die Nebenkosten durch eine Person mehr, eben auch steigen. Aber ihr ist nicht klar, warum auch die Miete erhöht wird, mit der Begründung, dass nun ja zwei Leute in der Wohnung wohnen und sie sicher auch Miete von ihrem Bruder bekommt.

Frau Hilfsbereit meint aber, dass dies ihre Sache ist, ob sie Geld vom Bruder verlangt oder nicht und wenn sie Geld verlangt, dann hat doch der Vermieter normalerweise keinen Anspruch auf mehr Miete, nur weil der Hauptmieter nun eventuell für das Zimmer Geld nehmen würde.

Ist es rechtens, dass der Vermieter die Miete erhöht und nicht nur die Nebenkosten? Kann Frau Hilfsbereit das ablehnen und nicht zahlen? Sie soll schon ab 1.1.2018 die erhöhte Miete zahlen.

Ich kann mir schon vorstellen, dass es durchaus rechtens ist, dass die Nebenkosten dann angepasst werden, wenn eben nun eine Person mehr mit in dem Haushalt lebt. Aber ob dadurch auch eine Mieterhöhung gerechtfertigt ist, wage ich doch zu bezweifeln. Ich würde mich da beim Mieterschutzbund oder einem Anwalt für Mietrecht erkundigen. Noch hat Frau Hilfsbereit sicherlich Zeit, dagegen vorzugehen, wenn der Vermieter ansonsten so nicht mit sich reden lässt.

Eine Mieterhöhung dürfte hier eigentlich nicht rechtens sein. Sonst müssten ja Leute die Kinder kriegen auch ständig mehr Miete zahlen. Eine Mieterhöhung muss immer begründet werden. Hier liegt meines Erachtens kein plausibler Grund vor.

Da hätte die Frau vielleicht gar nicht erst fragen sollen, denn wer fragt, löst dann vielleicht solche Reaktionen damit aus. Vielleicht denkt der Vermieter, dass der Bruder dann auch die Abnutzung erhöht und hat die Miete deswegen angehoben. Wie das rechtlich aussieht, weiß ich nicht. Bevor man sich da zu weit aus dem Fenster lehnt, sollte man vielleicht einen Anwalt fragen, der einen da auch wirksam unterstützen kann. Aber ich hätte gar nicht erst gefragt, das kann man ja nicht so einfach nachweisen, dass der Bruder da wohnt und nicht nur oft zu Besuch ist.