Ablauf von Immobilienverkauf im Bieterverfahren

Ein Bekannter von mir geht sich morgen interessehalber mal ein Haus inkl. Grundstück anschauen, welches im Bieterverfahren verkauft werden soll. Wie dieses ablaufen soll, darüber wusste er auch nicht genau Bescheid, aber es wird ja ähnlich wie bei einer Versteigerung ablaufen. Kennt jemand von euch die genaueren Abläufe bei derartigen Bieterverfahren?

Warum macht man das als Verkäufer überhaupt so? Erhofft man sich dadurch einen höheren Verkaufspreis, den man anderweitig nicht erzielen würde oder hat das vielleicht auch andere Gründe? Würdet ihr als Kaufinteressent an so einem Bieterverfahren teilnehmen oder lieber die Finger davonlassen?