Welche Reparaturkosten gehen auf den Vermieter über?

Die Familie A wohnt bei der Baugenossenschaft B schon seit fast 30 Jahren und trat jetzt an den Vorstand heran, dass das Bad nach diesen vielen Jahren mal einer Sanierung bedürfte. Unter anderem schließt der Spülkasten der Toilette nicht richtig, der Fugenmörtel bröselt bei den Wandfliesen überall heraus, Silikonabdichtungen und das leicht beschädigte Waschbecken müssten erneuert werden.

Die Baugenossenschaft B wiegelt jedoch ab und meint, das wären alles Schönheitsreparaturen, dafür seien sie nicht zuständig und diese müssten ausnahmslos vom Mieter übernommen werden. Stimmt das denn so und würdet ihr solch eine Aussage akzeptieren? Gibt es denn allgemeingültige Regelungen und Definitionen, was zu Schönheitsreparaturen gehört und wofür der Vermieter aufzukommen hat?

mikado* hat geschrieben:Die Baugenossenschaft B wiegelt jedoch ab und meint, das wären alles Schönheitsreparaturen, dafür seien sie nicht zuständig und diese müssten ausnahmslos vom Mieter übernommen werden.