Ab wann Wohnung zwischenvermieten, wenn man nicht da ist?

Mein Mitbewohner ist nun demnächst für sechs Wochen im Ausland, so dass sein Zimmer in dieser Zeit leer stehen wird. Er meinte, dass er das Zimmer für die kurze Zeit nicht zwischenvermieten wolle. Immerhin müsste er dann alle seine Sachen rausmachen, wobei es auch nicht so einfach wäre, für die kurze Zeit und genau für den Zeitraum jemanden zu finden.

Jede beliebige Person würde er auch nicht in seinem Zimmer haben wollen. Das kann ich alles absolut nachvollziehen, wobei es ja dennoch etwas ungünstig ist, dass er da quasi anderthalb Monatsmieten umsonst zahlen muss, wenn er in der Zeit nicht da ist. Das sind ja auch an die sieben- bis achthundert Euro für nichts.

Ab wann würdet ihr eine Wohnung, beziehungsweise ein Zimmer zwischenvermieten, wenn ihr nicht da wärt, so dass ihr quasi nicht doppelt Miete zahlen müsstet? Ab wann lohnt sich der Aufwand und ab wann ist es wahrscheinlich, dass man jemanden für genau diesen Zeitraum findet?

Ab wann ich ein Zimmer oder eine Wohnung zwischenvermieten würde weiß ich gar nicht. Aber ich habe bei Wohnungssuchen schon Angebote gelesen, wo dann für 14 Tage ein Zwischenmieter gesucht wurde, was mich schon überrascht wurde. Da man dann nur die halbe Miete vom Zwischenmieter verlangt hat, ging das schon, wobei ich die Preise doch schon ziemlich heftig fand.

Ich finde, dass sich eine Zwischenmiete für 14 Tage doch gar nicht lohnt und hätte das höchstens ab einer Dauer von mindestens einem Monat gemacht. Das muss aber im Endeffekt jeder selbst wissen, was er macht. Mir wäre das den Aufwand nicht wert für 14 Tage meine Klamotten aus dem Schrank zu räumen und so, dass der Zwischenmieter da seine Sachen verstauen kann.

Man sollte erst einmal schauen, ob man überhaupt sein Zimmer oder die Wohnung zur Zwischenmiete anbieten darf vom Mietvertrag her. Darf man es nicht und macht es trotzdem, dann kann es auch die fristlose Kündigung mit sich ziehen und damit hat man dann selbst kein Dach über dem Kopf mehr.

Wann eine solche Wohnung zur Zwischenmiete angeboten wird ist sehr unterschiedlich. Bei hohen Mieten werden diese auch für wenige Tage bereits angeboten, denn die Kosten für das Zimmer oder auch die Wohnung laufen bereits weiter. In München ist es keine Seltenheit, dass ein Zimmer bereits 600 Euro kostet und hier in Freiburg sieht es nicht anders aus. Nachdem man am neuen Ort auch eine Unterkunft braucht, summiert sich das ganze schnell zusammen und übersteigt den finanziellen Rahmen.

Hier ist es nichts ungewöhnliches, dass ein Zimmer auch nur für 2-3 Tage angeboten wird. Stellt man so etwas ein, dann kann man sich sicher sein eine Stunde später bereits mehrere Anfragen zu haben, da der Wohnraum hier entsprechend knapp ist und viele Studenten auch im Zelt die ersten Semester hausen dürfen, bevor sie einen Platz finden. Gerade im Winter ist damit jeder Tag in einem Zimmer oder einer Wohnung für sie ein Segen.

Komplett ausräumen tun die meisten ihr Zimmer dann nicht, für die wenigen Tage wird einfach alles an Ort und Stelle belassen. Erst ab einer Dauer von 2 Wochen werden hier die Zimmer überhaupt geräumt, ansonsten wird für den Gast nur eine Ecke oder ein Schrankfach freigemacht.