guten Immobilienmakler finden

Meine Eltern haben vor, in nächster Zeit ein Haus zu kaufen beziehungsweise eine größere Wohnung, denn in dieser Wohnung reicht der Platz momentan nicht ganz aus. Seit Ewigkeiten suchen wir im Internet und in Zeitungen nach guten Angeboten, allerdings will sich einfach kein Erfolg beim Suchen zeigen. Wir wollten zwar erst keine Immobilienmakler einschalten, da es uns für zu teuer erschien, allerdings ist dies doch erforderlich.

Wie kann man einen guten Immobilienmakler finden? Sollen wir einfach bei Google Immobilienmakler eingeben oder sollen wir uns welche aus dem Telefonbuch heraussuchen? Wie nehmen wir am besten Kontakt mit einem Makler auf? Wo finden wir einen günstigen, aber guten Immobilienmakler?

Eigentlich ist es für Deine Eltern quatsch, sich darüber Gedanken machen zu wollen. Vor allem darüber, was einen guten Makler ausmacht. Denn offenbar wurde hier das Prinzip wie der Makler arbeitet nicht richtig verstanden.

Ein Makler hat zum einen auch nur die Möglichkeit, die ihr auch habt. Er sondiert den Markt und sucht über die großen Portale wie über die Zeitungen. Er hat keine Möglichkeiten, hier geheime Angebote aus dem Hut zu zaubern. Denn wenn jemand eine Wohnung oder ein Haus verkaufen will, wird er das nicht geheim halten wollen. Damit kommt ein Makler eben auch nicht mit neuen Angeboten und Wunder kann man auch von einem guten Makler nicht erwarten.

Dann gibt es aber auch exklusive Angebote, die eben ausschließlich über den Makler vertrieben werden. D.h., dass ein Verkäufer einen Makler beauftragt, alles zu erledigen. Damit kommt man gar nicht um den Makler und die danach fällige Courtage herum. Das Angebot ist nämlich nur über diesen Makler zu haben und jeder Interessent hat diesen zu bezahlen. Wenn dann noch ein weitere Makler, der eben vom Interessenten beauftragt wurde, diese Wohnung vermitteln will, stellt sich für den Käufer die Frage, wie viel er bereit ist, an Provisionen zu zahlen. Denn der Makler des Verkäufers wird nicht auf seine Provision verzichten und der Makler des Käufers wird auch nicht bereit sein, auf die Provision zu verzichten. Weil es aber unwahrscheinlich ist, dass ein Käufer doppelt zahlt, wird der eigene Makler kaum auf solche Angebote hinweisen.

Egal ob also ein Makler zum Suchen beauftragt wird oder nicht: um wirklich die Traumwohnung zu finden wird Deinen Eltern auch mit Makler nichts übrig bleiben, als trotzdem weiterhin den Markt zu beobachten und selbst die Augen offen zu halten. Nur für den Fall das Geld keine Rolle spielt, kann man sich die Eigeninitiative sparen.

Was dann das Beauftragen angeht: Deine Eltern können zig Makler beauftragen (beliebig viele). Denn unabhängig davon, ob sie gut sind oder nicht arbeiten sie bis zur erfolgreichen Vermittlung umsonst! Zahlen müssen sie nur den Makler, der die Vermittlung zustande bringt.